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如果卖方(🐸)(fāng )是个人，并且房产持有时间(🗑)超(chāo )过5年，那(🥎)么(me )卖(🕦)方需要(🤑)缴纳个人所得税。个(🏅)人所得(🕤)税的(🕓)税率为20%，计算方(🕔)(fāng )式(shì )为卖(mài )方取得的差价乘以20%。需(🏼)(xū )要注意的是(👭)，如(🐩)果(guǒ )卖方是(shì )个人(rén )，并(😽)且(qiě )房产持有时(🗾)间不(🕷)超过5年，那么(🔸)卖方可以选择缴纳契(🈚)税(👣)代替个人所得(dé(🦌) )税。

他甚(🐇)至有一种(🤪)难(nán )以(yǐ(🚙) )置信的魔力，让所有讨厌这个系(xì(🎈) )列(🔔)的人(rén )走进电影院，看看到底奇(⏬)葩到什么程度(dù )。